资本市场分析2019年8月第四期
资本市场
(一)一级市场
1.本周上会
临时代码 | 公司名称 | 类型 | 上市板 | 审核结果 | 预计发行股数(万股) | 预计募集资金(万元) | 会议日期 | 审核委员 | 发审会问题 | 主承销商 | 省份 | 注册资本(万元) | 主要产品及业务 | 交易所 | 证监会行业 | 被否原因 |
A16033.SZ | 仙乐健康科技股份有限公司 | 首发 | 创业板 | 通过 | 2,000.00 | 60,614.9600 | 2019-08-22 | 李超,潘健红,姚旭东,李世伟,周海斌,陈国飞,陈鹤岚 | 招商证券股份有限公司 | 广东省 | 6,000.00 | 主营业务:在营养保健食品领域提供研发,生产,销售,技术服务等.产品涵盖鱼油系列,Ω369系列,氨糖系列,钙产品系列,维生素和矿物质系列,辅酶Q10系列,葡萄籽等植物提取物系列等. | 深圳 | 制造业-食品制造业 | ||
A17289.SZ | 广东泰恩康医药股份有限公司 | 首发 | 创业板 | 未通过 | 5,180.00 | 35,210.0000 | 2019-08-22 | 周辉,李超,赵瀛,周海斌,刘云松,龚凯,陈国飞 | 东北证券股份有限公司 | 广东省 | 15,540.00 | 医药产品运营 | 深圳 | 批发和零售业-批发业-医药及医疗器材批发-西药批发 | 1、报告期内,发行人以代理业务收入为主。请发行人代表:(1)结合核心代理产品的市场竞争力、授权厂商代理合同期限及续期条件、《进口药品注册证书》再注册等因素,说明发行人核心代理产品授权的稳定性、代理业务的可持续性;(2)说明报告期内核心代理产品的销售收入及变化情况;(3)结合代理与自产产品的业务结构、自产产品的销售情况与市场前景、在研项目储备等,说明发行人的核心竞争力及竞争优势,未来业务发展重点及可持续性。请保荐代表人说明核查依据、过程并发表明确核查意见。 |
2.增发
代码 | 名称 | 预案公告日 | 最新公告日 | 方案进度 | 增发价格 | 预案差价率(%) | 定价基准日 | 定价日前20日交易均价 | 折价率 | 预计募集资金(亿元) | 定向增发目的 | 证监会行业 |
600369.SH | 西南证券 | 2019-08-24 | 2019-08-24 | 董事会预案 | 70.00 | 项目融资 | 资本市场服务 | |||||
600586.SH | 金晶科技 | 2019-08-23 | 2019-08-23 | 董事会预案 | 90.0000 | 6.00 | 项目融资 | 非金属矿物制品业 | ||||
000757.SZ | 浩物股份 | 2019-08-23 | 2019-08-23 | 证监会核准 | 90.0000 | 2.60 | 配套融资 | 通用设备制造业 |
3.新股发行
4.新股发行后表现
上市首日 | ||||||||||||||||||||||||
代码 | 名称 | 上市日期 | 上市天数(交易日) | 一字涨停板天数 | 发行价格 | 上市板 | 均价 | 收盘价(后复权) | 涨跌幅(%) | 换手率(%) | 开盘涨跌幅(%) | 振幅(%) | 市盈率 | 市净率 | 发行市盈率(摊薄) | 发行市盈率(加权) | 首日上市数量(万股) | 市值配售中签率(%) | 网上申购中签率(%) | 网下申购中签率(%) | 主承销商 | Wind行业 | 证券类型 | 交易所 |
002959.SZ | 小熊电器 | 2019-08-23 | 2 | 1 | 34.25 | 中小企业板 | 49.13 | 49.32 | 44.00 | 0.26 | 20.00 | 24.00 | 25.88 | 10.07 | 22.99 | 3,000.00 | 0.02705048 | 0.01660219 | 东莞证券股份有限公司 | Wind耐用消费品与服装 | A股 | 深圳 |
5.私募
披露日期 | 融资企业 | 行业 | 地域 | 投资方 | 融资方式 | 融资轮次 | 融资金额(万) | 融资币种 | 公司网址 |
2019-08-25 | 百望股份 | 广告 | 北京市 | 创新投资 | -- | B | 50000.00 | 人民币元 | www.baiwang.com |
东方富海 | |||||||||
国家中小企业发展基金 | |||||||||
2019-08-25 | 鲸灵集团 | 信息科技咨询与其它服务 | 宁波市 | 腾讯产业共赢基金 | -- | C | 10000.00 | 美元 | -- |
IDG资本 | |||||||||
启明创投 | |||||||||
险峰长青 | |||||||||
云九资本 | |||||||||
元璟资本 | |||||||||
2019-08-25 | 易成自动驾驶 | 贸易公司与工业品经销商 | 深圳市 | 遨问投资 | -- | Pre-A | -- | -- | -- |
2019-08-24 | ForwardX | 电子设备和仪器 | 北京市 | -- | -- | B+ | -- | -- | -- |
2019-08-24 | 铂诺理财 | 互联网软件与服务 | 北京市 | -- | -- | C | 6800.00 | 人民币元 | www.wealthbetter.com |
2019-08-24 | 君方科技 | 信息科技咨询与其它服务 | 杭州市 | 中国农业银行 | -- | B+ | -- | -- | -- |
2019-08-24 | 牛盟盟 | 生物科技 | 苏州市 | 泰融创投 | Angel | Angel | 600.00 | 人民币元 | -- |
2019-08-24 | 小马立行 | 机动车零配件与设备 | 深圳市 | 度量衡资本 | -- | B | -- | -- | -- |
2019-08-23 | Book Chain | 数据处理与外包服务 | 北京市 | -- | -- | Strategy | -- | -- | -- |
2019-08-23 | D社 | 其他多元金融服务 | -- | 水滴资本 | -- | Strategy | -- | -- | -- |
2019-08-23 | FURRYTAIL尾巴生活 | 互联网软件与服务 | 杭州市 | 火山石资本 | -- | A | 8000.00 | 人民币元 | -- |
小米科技 | |||||||||
晨兴创投 | |||||||||
2019-08-23 | Sanfer | -- | -- | -- | -- | Strategy | 50000.00 | 美元 | -- |
2019-08-23 | 昂程教育 | 教育服务 | 北京市 | -- | -- | A | 10000.00 | 人民币元 | -- |
2019-08-23 | 宙心科技 | 信息科技咨询与其它服务 | 北京市 | 创客100基金 | -- | A | -- | -- | -- |
2019-08-23 | 赚购购 | 信息科技咨询与其它服务 | 北京市 | 智唐科技 | Angel | Angel | -- | -- | -- |
千帆资本 | |||||||||
2019-08-22 | Chinook Therapeutics | -- | -- | Samsara BioCapital | -- | A | 6500.00 | 美元 | -- |
Apple Tree Partners | |||||||||
Versant Ventures | |||||||||
2019-08-22 | Cocos-BCX | 其他多元金融服务 | -- | BlockVC | -- | Strategy | -- | -- | -- |
2019-08-22 | Coffee Exchange | 互联网零售 | 北京市 | Chinaccelerator | Angel | Pre-Angel | 51.00 | 美元 | -- |
Artesian VC | |||||||||
SOSV | |||||||||
2019-08-22 | Finch Therapeutics | -- | -- | -- | -- | C | 5300.00 | 美元 | -- |
-- | |||||||||
-- | |||||||||
-- | |||||||||
-- | |||||||||
-- | |||||||||
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OCV Partners | |||||||||
2019-08-22 | Oncorus | -- | -- | PERCEPTIVE ADVISORS LLC | -- | B | 7950.00 | 美元 | -- |
-- | |||||||||
Cowen Healthcare | |||||||||
MPM Capital | |||||||||
2019-08-22 | Zuga Medical | 日常消费 | -- | 四川省健康养老基金 | -- | B | -- | -- | -- |
-- | |||||||||
-- | |||||||||
-- | |||||||||
2019-08-22 | 般果科技 | 数据处理与外包服务 | 深圳市 | 天图资本 | Angel | Angel | -- | -- | -- |
2019-08-22 | 华龛生物 | 信息科技咨询与其它服务 | 北京市 | 常见投资管理 | -- | A | 1000.00 | 人民币元 | -- |
水木清华资本 | |||||||||
华控基石基金 | |||||||||
国科嘉和 | |||||||||
-- | |||||||||
-- | |||||||||
2019-08-22 | 华天慧创 | 电子设备和仪器 | 西安市 | 西高投 | Angel | Angel | 4000.00 | 人民币元 | -- |
2019-08-22 | 康语 | 保健护理服务 | 上海市 | SOSV | -- | A | 1000.00 | 美元 | -- |
友仑资本 | |||||||||
Artesian Capital Management | |||||||||
-- | |||||||||
2019-08-22 | 凝羽动画 | 电影与娱乐 | 长春市 | 吉相股权投资 | -- | Pre-A | 3000.00 | 人民币元 | -- |
2019-08-22 | 数式科技 | 信息科技咨询与其它服务 | 杭州市 | 盈动资本 | Angel | Angel | 1000.00 | 人民币元 | -- |
2019-08-22 | 微程之家 | 互联网软件与服务 | 烟台市 | -- | -- | Pre-A | -- | -- | -- |
2019-08-22 | 优贝甜 | 信息科技咨询与其它服务 | 北京市 | -- | -- | Pre-A | 1000.00 | 人民币元 | -- |
北塔资本 | |||||||||
荟聚资本 | |||||||||
2019-08-22 | 有鱼有品 | 生物科技 | 深圳市 | 笑果文化 | Angel | Angel | -- | -- | -- |
天图资本 | |||||||||
2019-08-22 | 中科海微 | 信息科技咨询与其它服务 | 北京市 | 原子创投 | Angel | Angel | 1000.00 | 人民币元 | -- |
禧筠股权投资 | |||||||||
中科图灵 | |||||||||
2019-08-21 | AurumOx Protocol | 特殊金融服务 | -- | 链兴资本 | -- | Strategy | -- | -- | -- |
Quest Capital | |||||||||
比升资本 | |||||||||
AlphaCoin Fund | |||||||||
犇睿资本 | |||||||||
水滴资本 | |||||||||
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2019-08-21 | Graybug Vision | -- | -- | Blackstone Life Sciences | -- | -- | 80000.00 | 美元 | -- |
康桥资本 | |||||||||
Deerfield Management | |||||||||
OrbiMed Advisors | |||||||||
Hatteras Venture Partners | |||||||||
2019-08-21 | HOW好好搜索 | 信息科技咨询与其它服务 | 上海市 | 蓝湖资本 | -- | Pre-A | -- | -- | -- |
纪源资本 | |||||||||
2019-08-21 | PlusAI | 电子元件 | 西安市 | -- | -- | B | 20000.00 | 美元 | -- |
2019-08-21 | Protenus | 保健护理服务 | -- | LTP | -- | C | 1700.00 | 美元 | -- |
-- | |||||||||
F-Prime基金 | |||||||||
-- | |||||||||
-- | |||||||||
Providence Ventures | |||||||||
2019-08-21 | 付呗 | 信息科技咨询与其它服务 | 杭州市 | 乐刷/移卡 | -- | A | -- | -- | -- |
2019-08-21 | 盖茨电子 | 信息科技咨询与其它服务 | 苏州市 | 动平衡投资 | Angel | Angel | -- | -- | -- |
2019-08-21 | 喜予文化 | 广告 | 杭州市 | -- | Angel | Angel | 1000.00 | 人民币元 | -- |
2019-08-21 | 易酒批 | 消费品经销商 | 北京市 | 腾讯产业共赢基金 | -- | Strategy | 8000.00 | 美元 | www.yijiupi.com |
2019-08-21 | 友宝在线 | 食品零售 | 北京市 | 春华资本 | -- | Strategy | 160000.00 | 人民币元 | www.uboxol.com |
蚂蚁金服 | |||||||||
2019-08-21 | 云宠智能 | 互联网零售 | 滁州市 | 瑞鹏股份 | -- | Strategy | 50000.00 | 人民币元 | -- |
2019-08-21 | 直客通 | 信息科技咨询与其它服务 | 北京市 | 顺为资本 | -- | C | 30000.00 | 人民币元 | www.zhiketong.cn |
IDG资本 | |||||||||
红杉资本中国 | |||||||||
光速中国 | |||||||||
元璟资本 | |||||||||
中青旅红奇(横琴)基金管理 | |||||||||
2019-08-20 | KMOSE刻米 | 烟草 | 深圳市 | -- | Angel | Angel | 1000.00 | 人民币元 | -- |
2019-08-20 | LocationHunter秘境 | 互联网软件与服务 | 北京市 | 悦旅集团 | -- | Strategy | -- | -- | -- |
2019-08-20 | RainSmile雨乐 | 互联网零售 | 深圳市 | -- | Angel | Angel | 1000.00 | 人民币元 | -- |
-- | |||||||||
2019-08-20 | 艾利特机器人 | 互联网软件与服务 | 北京市 | 索道投资管理 | -- | B | 10000.00 | 人民币元 | -- |
联创策源 | |||||||||
元禾原点 | |||||||||
深圳国中创投 | |||||||||
2019-08-20 | 宝航环境 | 信息科技咨询与其它服务 | 北京市 | 赤星资产 | -- | Strategy | -- | -- | -- |
宁波宇杉投资 | |||||||||
2019-08-20 | 冰青 | 互联网零售 | 北京市 | -- | -- | A+ | -- | -- | -- |
2019-08-20 | 博链财经 | 互联网软件与服务 | 北京市 | DFG | -- | Strategy | -- | -- | -- |
2019-08-20 | 江苏医药 | 中药 | 南京市 | 南卫股份 | -- | Strategy | 5224.00 | 人民币元 | -- |
2019-08-20 | 锴思弗楼 | 信息科技咨询与其它服务 | 上海市 | -- | Angel | Angel | -- | -- | -- |
2019-08-20 | 乐体运动 | 休闲设施 | 上海市 | 深圳厚德前海基金 | -- | A+ | 5000.00 | 人民币元 | -- |
-- | |||||||||
2019-08-20 | 美餐网 | 互联网软件与服务 | 北京市 | 索迪斯 | -- | Strategy | -- | -- | www.meican.com |
2019-08-20 | 尚币 | 信息科技咨询与其它服务 | -- | -- | -- | Strategy | 1000.00 | 美元 | -- |
向量资本 | |||||||||
星耀资本 | |||||||||
HKDT | |||||||||
BHEX | |||||||||
想象力基金 | |||||||||
2019-08-20 | 狮桥 | 其他多元金融服务 | 天津市 | 建信信托 | -- | Strategy | -- | -- | www.sqcapital.cn |
2019-08-20 | 新办管家 | 互联网软件与服务 | 北京市 | -- | Angel | Angel | -- | -- | -- |
2019-08-20 | 振子智能 | 信息科技咨询与其它服务 | 南京市 | 洪泰智造工场 | -- | A+ | -- | -- | -- |
2019-08-20 | 智元汇 | 电子设备和仪器 | 成都市 | SenseTime商汤科技 | -- | A | 10000.00 | 人民币元 | -- |
2019-08-20 | 智租出行 | 信息科技咨询与其它服务 | 上海市 | 华熠基金 | -- | A | 10000.00 | 人民币元 | -- |
北京联动天翼 | |||||||||
2019-08-19 | Coing | 互联网软件与服务 | -- | -- | -- | Strategy | -- | -- | -- |
2019-08-19 | Juvenescence | -- | -- | IPGL | -- | B | 10000.00 | 美元 | -- |
-- | |||||||||
2019-08-19 | MENA MOBILE | 应用软件 | 北京市 | G42集团 | -- | B | 1000.00 | 美元 | -- |
G42集团 | |||||||||
2019-08-19 | SUGAR苏格 | 应用软件 | 东莞市 | 光速中国 | -- | A | 1000.00 | 人民币元 | -- |
光速中国 | |||||||||
2019-08-19 | VIC | 综合支持服务 | -- | -- | -- | Strategy | 1000.00 | 人民币元 | -- |
2019-08-19 | 百造学堂 | 教育服务 | 张家口市 | -- | -- | Pre-A | 1300.00 | 人民币元 | -- |
连一资本 | |||||||||
华创资本 | |||||||||
连一资本 | |||||||||
华创资本 | |||||||||
-- | |||||||||
2019-08-19 | 等趣 | 信息科技咨询与其它服务 | 上海市 | -- | Angel | Angel | -- | -- | -- |
2019-08-19 | 邸客 | 信息科技咨询与其它服务 | 上海市 | -- | -- | A+ | -- | -- | -- |
2019-08-19 | 斐控泰克 | 电子元件 | 苏州市 | 庆芮资本 | Angel | Angel | -- | -- | -- |
-- | |||||||||
2019-08-19 | 禾肽电子 | 互联网零售 | 长沙市 | -- | Angel | Angel | 1000.00 | 人民币元 | -- |
-- | |||||||||
2019-08-19 | 花生日记 | 互联网零售 | 广州市 | 起行资本 | -- | A+ | 30000.00 | 人民币元 | -- |
2019-08-19 | 华胜信息 | 信息科技咨询与其它服务 | 北京市 | 海创天成投资 | -- | B | -- | -- | -- |
2019-08-19 | 万物心选APP | 信息科技咨询与其它服务 | 北京市 | 红点投资 | -- | B | 2000.00 | 美元 | -- |
清新资本 | |||||||||
2019-08-19 | 易小店 | 家用电器 | 成都市 | -- | Angel | Angel | 100.00 | 人民币元 | -- |
36氪 | |||||||||
梅花天使创投 | |||||||||
2019-08-19 | 云联万维 | 信息科技咨询与其它服务 | 北京市 | 翊翎资本 | -- | Pre-A | -- | -- | -- |
6.增发实施
说明
7.债市
公开市场操作:
8月23日央行开展800亿元7天期逆回购操作,当日有800亿元逆回购到期,完全对冲到期量。逆回购操作中标利率2.55%,与上次持平。本周央行公开市场开展2700亿元逆回购操作,有3000亿元逆回购到期,因此本周净回笼300亿元。
下周(8月24日至8月30日)央行公开市场有2700亿元逆回购到期,无正回购和央票到期;此外还有800亿元国库现金定存和1490亿元MLF到期。
上周,对冲税期高峰等因素的影响,央行通过逆回购操作净投放3000亿元。随着税期影响消退,央行开始净回笼。分析人士指出,央行操作为“削峰填谷”式,旨在保持流动性水平合理充裕。
申万宏源固收:建议继续关注年内MLF利率调整可能,重点关注下周一MLF续作操作,从经济下行预期差、或是通胀节奏角度考虑,三季度利率调整的概率大于四季度。
中金固收:投资者对利率债、黄金等避险资产的青睐度继续走高,对股市、股基、混基等风险资产偏好未见好转;在全球利率已经接近2016年低位甚至跌破该低位创新低的情况下,中国债券收益率也将逼近2016年低位甚至创新低,投资者其实不必过于忧心拥挤交易导致的踏空风险,债市的机会仍在。
一级市场方面:
8月19日至8月23日之间,一级市场共发行101只短融,计划发行总额1017.10亿元。从主体评级看,有57只AAA级、34只AA+级、10只AA级;
本期发行68只公司债,计划发行总额657.70亿元。从主体评级看,有28只AAA级、17只为AA+级、22只AA级、1只无评级;
本期发行7只企业债,计划发行总额119.90亿元。从主体评级看,有5只AAA级、2只AA级;
本期发行47只中期票据,计划发行总额414.20亿元。从主体评级看,有18只AAA级、21只AA+级、8只为AA级;
本期发行14只定向工具,计划发行总额76.60亿元。从主体评级看,有2只AAA级、2只为AA+级、8只为AA级、2只无评级。
二级市场方面:
利率品种:
本期银行间国债收益率不同期限涨多跌少,各期限品种平均上涨3.33bp。其中,0.5年期品种上涨6.76bp,1年期品种上涨2.46bp,10年期品种上涨4.27bp。
本期各国开债收益率不同期限普遍上涨,各期限品种平均上涨3.34bp;其中,1年期品种上涨6.35bp,3年期品种上涨1.13bp,10年期品种上涨1.78bp。
本期农发债收益率不同期限多数上涨,各期限品种平均上涨2.41bp;其中,1年期品种上涨1.36bp,3年期品种下跌1.01bp,10年期品种上涨2.78bp。
本期进出口银行债收益率不同期限普遍上涨,各期限品种平均上涨3.11bp;其中,1年期品种上涨1.52bp,3年期品种上涨1.60bp,10年期品种上涨3.71bp。
信用品种:
本期各信用级别短融收益率全面下跌,就具体信用级别而言,AAA级整体下跌4.58bp,AA+级整体下跌5.45bp,AA-级整体下跌5.58bp。
本期中票各信用级别收益率普遍上涨,其中5年期AAA级中票上涨3.39bp,4年期AA+级中票上涨5.68bp,2年期AA级中票下跌2.47bp。
本期各级别企业债收益率不同期限普遍上涨;具体品种而言,1年期AAA级上涨2.62bp,3年期AA+级上涨2.49bp,15年期AA级上涨7.22bp。
本周一级市场发行统计:
(二)二级市场
市场回顾
【市场综述】周五(8月23日),A股震荡向上,白马股表现活跃。上证指数涨0.49%报2897.43点,录得三连升,一度站上2900点;深证成指涨0.13%报9362.55点;创业板指涨0.13%报1615.56点;上证50涨1.37%;万得全A涨0.31%。两市成交4696亿元,较上日略有放大。北向资金连续3日净流入。
【大宗商品】国内期市收盘涨跌参半,黑色系、农产品涨幅居前,铁矿石、鸡蛋涨逾3%,豆一涨逾2%,豆二、两粕、棕榈油、螺纹钢涨逾1%;化工品低迷,聚丙烯跌逾2%,PVC、塑料、玻璃跌逾1%。。
2.行业资金流向
3.个股资金流向
个股资金流入:
个股资金流出:
4.沪港通和深港通
沪港通:
深港通:
5.基金市场
【基金市场速递】
基金发行统计和市场规模:
【基金市场要闻】
(1)时隔一年半普通FOF审批重启,与养老基金差异化定位
证券时报报道,6月份基金中基金(FOF)产品新指引发布,普通FOF审批重启。在距离上一次批复1年半之后,新一批普通FOF终于拿到了批文。
业内人士表示,普通FOF和养老目标FOF未来要进行差异化定位,普通FOF应立足“全天候”资产配置产品,在投资期限等细节上区别于养老目标FOF。
(1)天弘基金发布ETF发展战略
8月23日,天弘基金在京举办了题为“国民ETF来了—2019ETF峰会暨天弘指数基金战略发布会”,首次对外披露了指数基金业务的发展战略,其首只ETF产品天弘创业板ETF将于8月26日正式推出。
天弘基金总经理郭树强指出,今后,天弘基金将积极布局ETF,发挥自身的用户基础优势、科技优势、资产配置服务能力等,为市场提供更多的产品选择及更深度的服务,并携手生态合作伙伴开展投资者教育活动,将天弘基金的独特价值与ETF行业发展的海内外成功经验结合起来,为广大机构投资者、个人投资者提供综合性的服务,实现长远的价值。
6.限售股解禁阶段统计
(1)2019年限售解禁数量(月) (2)2018年限售解禁市值(月)
(3)2019年8月份限售解禁数量(日) (4)2019年8月份限售解禁市值(日)
7.融资融券
8.土地交易市场
销售回暖持续,行业景气度高稳经济作用突出。
全国商品房销售3月探底 回升,4月份上升趋势延续,楼市回暖持续。预计稳经济背景下,楼市 政策延续因城施策,19年销售绝对值仍将维持在历史高水平。在流动性 充裕及地方政策微调持续背景下,一二线城市房价同环比涨幅均持续回 升。房地产行业具备整体体量巨大,能带动上下游众多产业,拉动经济 增长直接及间接作用明显;对比当前部分行业销售及生产数据不振,房 地产行业景气度相对理想,其稳经济作用更为突出。
流动性转向适度宽松可期,利好房地产行业。2019年下半年财政政策持 续偏向合理充裕预期提升,这将带来社会整体流动性改善,融资成本下 降,对于房企融资、按揭贷款获取及购房需求释放等都将形成正面反馈。
上市房企经营情况理想,全年业绩保障度高。
截止2018年年末,大部分 龙头房企账上预收账款为18年全年结算金额的1.5倍以上。行业销售进一 步向龙头房企集中,龙头房企业绩持续较快增长保障度高。
估值便宜,股息率具备吸引力。
房地产板块整体估值水平约10倍,处于 申万28个一级行业板块中的倒数第3位,仅高于银行及钢铁板块的估值 水平。当前部分一二线龙头房企股息率已经具备较好的吸引力;未来随 着结算收入提升,股息率将实现进一步提升。整体看,当前股价安全边 际极高,投资价值凸显。
总结:
看好行业集中度加速提升过程中强者愈强的一二线龙头地产股,建议关注销售良好、业绩确定性高、估值便宜、股息率理想的个股。