资本市场分析2019年8月第二期
资本市场
（一）一级市场
1.本周上会
临时代码 | 公司名称 | 类型 | 上市板 | 审核结果 | 预计发行股数(万股) | 预计募集资金(万元) | 会议日期 | 发审会问题 | 主承销商 | 省份 | 注册资本(万元) | 主要产品及业务 | 交易所 | 证监会行业 | |
A18015.SZ | 湖北五方光电股份有限公司 | 首发 | 中小企业板 | 通过 | 5,040.00 | 86,300.0000 | 2019-08-08 | 民生证券股份有限公司 | 湖北省 | 15,120.00 | 主营业务为精密光电薄膜元器件的研发,生产和销售.精密光电薄膜元器件包括红外截止滤光片(IRCF),生物识别滤光片等.报告期内,公司的主要产品为红外截止滤光片. | 深圳 | 制造业-计算机、通信和其他电子设备制造业-计算机、通信和其他电子设备制造业-计算机、通信和其他电子设备制造业 | ||
2.增发
临时代码 | 公司名称 | 类型 | 上市板 | 审核结果 | 预计发行股数(万股) | 预计募集资金(万元) | 会议日期 | 发审会问题 | 主承销商 | 省份 | 注册资本(万元) | 主要产品及业务 | 交易所 | 证监会行业 | 被否原因 |
A18015.SZ | 湖北五方光电股份有限公司 | 首发 | 中小企业板 | 通过 | 5,040.00 | 86,300.0000 | 2019-08-08 | 民生证券股份有限公司 | 湖北省 | 15,120.00 | 主营业务为精密光电薄膜元器件的研发,生产和销售.精密光电薄膜元器件包括红外截止滤光片(IRCF),生物识别滤光片等.报告期内,公司的主要产品为红外截止滤光片. | 深圳 | 制造业-计算机、通信和其他电子设备制造业-计算机、通信和其他电子设备制造业-计算机、通信和其他电子设备制造业 |
3.新股发行
，
4.新股发行后表现
上市首日 | ||||||||||||||||||||||||
代码 | 名称 | 上市日期 | 上市天数(交易日) | 一字涨停板天数 | 发行价格 | 上市板 | 均价 | 收盘价(后复权) | 涨跌幅(%) | 换手率(%) | 开盘涨跌幅(%) | 振幅(%) | 市盈率 | 市净率 | 发行市盈率(摊薄) | 发行市盈率(加权) | 首日上市数量(万股) | 市值配售中签率(%) | 网上申购中签率(%) | 网下申购中签率(%) | 主承销商 | Wind行业 | 证券类型 | 交易所 |
002960.SZ | 青鸟消防 | 2019-08-09 | 1 | 1 | 17.34 | 中小企业板 | 24.95 | 24.97 | 44.00 | 0.13 | 20.01 | 23.99 | 17.42 | 12.25 | 6,000.00 | 0.03754530 | 0.00716938 | 广发证券股份有限公司 | Wind技术硬件与设备 | A股 | 深圳 | |||
603115.SH | 海星股份 | 2019-08-09 | 1 | 1 | 10.18 | 主板 | 14.66 | 14.66 | 44.01 | 0.13 | 44.01 | 0.00 | 20.13 | 4.07 | 15.44 | 5,200.00 | 0.03997341 | 0.01683240 | 安信证券股份有限公司 | Wind材料Ⅱ | A股 | 上海 | ||
688188.SH | 柏楚电子 | 2019-08-08 | 2 | 68.58 | 科创板 | 245.23 | 243.88 | 255.61 | 72.47 | 216.42 | 90.92 | 134.71 | 59.71 | 50.19 | 2,290.94 | 0.04517095 | 0.26152085 | 中信证券股份有限公司 | A股 | 上海 | ||||
688099.SH | 晶晨股份 | 2019-08-08 | 2 | 38.50 | 科创板 | 144.39 | 143.36 | 272.36 | 75.13 | 253.25 | 80.52 | 225.51 | 47.98 | 58.42 | 3,732.55 | 0.05258993 | 0.51963506 | 国泰君安证券股份有限公司 | A股 | 上海 | ||||
603662.SH | 柯力传感 | 2019-08-06 | 4 | 4 | 19.83 | 主板 | 28.56 | 28.56 | 44.02 | 0.21 | 44.02 | 0.00 | 24.22 | 22.98 | 2,985.01 | 0.03173215 | 0.02426918 | 国信证券股份有限公司 | Wind资本货物 | A股 | 上海 | |||
603530.SH | 神马电力 | 2019-08-05 | 5 | 5 | 5.94 | 主板 | 8.55 | 8.55 | 43.94 | 0.18 | 43.94 | 0.00 | 29.24 | 4.27 | 22.98 | 4,004.45 | 0.03994648 | 0.01198083 | 长江证券承销保荐有限公司 | Wind资本货物 | A股 | 上海 | ||
5.私募
披露日期 | 融资企业 | 行业 | 地域 | 投资方 | 融资方式 | 融资轮次 | 融资金额(万) | 融资币种 | 公司网址 |
2019-08-09 | 56食品 | 食品分销商 | -- | 管方资本 | Angel | Pre-Angel | 100.00 | 人民币元 | -- |
2019-08-09 | ORIC | -- | -- | -- | -- | D | 5500.00 | 美元 | -- |
Invus Opportunities | |||||||||
OrbiMed | |||||||||
-- | |||||||||
Casdin Capital | |||||||||
-- | |||||||||
Taiho Ventures | |||||||||
2019-08-09 | 佳源央厨 | 食品零售 | 深圳市 | 和智资本 | -- | A | -- | -- | -- |
2019-08-09 | 康朴生物医药 | 生物科技 | 上海市 | 北极光创投 | -- | Pre-B | 10000.00 | 人民币元 | -- |
复容投资 | |||||||||
北极光创投 | |||||||||
深圳国中创投 | |||||||||
复容投资 | |||||||||
2019-08-09 | 棱镜光娱 | 电影与娱乐 | 杭州市 | 吉利控股集团 | -- | A | 5000.00 | 人民币元 | -- |
2019-08-09 | 派多格宠物 | 互联网零售 | 北京市 | 波奇网 | -- | Strategy | 1000.00 | 美元 | -- |
2019-08-09 | 永安轴承 | 工业机械 | 永安市 | -- | -- | Strategy | 10000.00 | 人民币元 | www.yazc.com.cn |
2019-08-08 | AllSome | 互联网软件与服务 | 深圳市 | -- | Angel | Pre-Angel | 194.00 | 美元 | -- |
2019-08-08 | Inveox | -- | -- | -- | -- | A | 1700.00 | 欧元 | -- |
2019-08-08 | LBank | 其他多元金融服务 | -- | -- | -- | Strategy | -- | -- | -- |
涡轮资本 | |||||||||
了得资本 | |||||||||
Quest Capital | |||||||||
盈创世纪投资 | |||||||||
共识实验室 | |||||||||
NPC社区 | |||||||||
2019-08-08 | Molly House | 保健护理服务 | 北京市 | -- | Angel | Angel | 100.00 | 人民币元 | -- |
2019-08-08 | TimeDoc Health | -- | -- | Serra Ventures | Angel | Pre-Angel | 250.00 | 美元 | -- |
Break Trail Ventures | |||||||||
Grand Ventures | |||||||||
2019-08-08 | 百奥赛图 | 生物科技 | 北京市 | 本草资本 | -- | D | 54300.00 | 人民币元 | -- |
招银国际资本 | |||||||||
国投创业投资 | |||||||||
中国人寿集团 | |||||||||
2019-08-08 | 币泡泡 | 其他多元金融服务 | -- | -- | -- | Strategy | -- | -- | -- |
2019-08-08 | 波比英语 | 教育服务 | 北京市 | 名川资本 | -- | Pre-A | 1000.00 | 人民币元 | -- |
2019-08-08 | 分子互动 | 广告 | 北京市 | 腾讯产业共赢基金 | -- | A+ | -- | -- | www.fen-z.com |
2019-08-08 | 国兴智能 | 应用软件 | 烟台市 | 创新投资 | -- | A | 2500.00 | 人民币元 | -- |
2019-08-08 | 扩博智能Clobotics | 信息科技咨询与其它服务 | 上海市 | 首建投资 | -- | B | 2200.00 | 美元 | www.clobotics.com |
CMC资本 | |||||||||
中华开发 | |||||||||
纪源资本 | |||||||||
-- | |||||||||
2019-08-08 | 亮牛半导体 | 半导体设备 | 上海市 | 高捷资产 | -- | A | -- | -- | -- |
达泰资本 | |||||||||
常春藤资本 | |||||||||
2019-08-08 | 南度度 | 新能源发电业者 | 广州市 | 建信信托 | -- | Strategy | 152500.00 | 人民币元 | -- |
中国南方航空 | |||||||||
国家电网公司 | |||||||||
三峡集团 | |||||||||
广业集团 | |||||||||
智光电气 | |||||||||
-- | |||||||||
特变电工 | |||||||||
2019-08-08 | 诺亚医疗 | 医疗保健技术 | 广州市 | 道彤投资 | -- | A | -- | -- | -- |
2019-08-08 | 齐碳科技 | 互联网软件与服务 | 成都市 | 中关村协同基金 | -- | Strategy | 4000.00 | 人民币元 | -- |
雅惠精准医疗基金 | |||||||||
2019-08-08 | 生活无忧 | 百货商店 | 中山市 | 京东 | -- | Strategy | -- | -- | -- |
2019-08-08 | 天天学农 | 互联网软件与服务 | 深圳市 | 经纬中国 | -- | B | -- | -- | -- |
雍创投资 | |||||||||
2019-08-08 | 新潮传媒 | 电影与娱乐 | 成都市 | 京东 | -- | Strategy | 100000.00 | 人民币元 | -- |
2019-08-08 | 有赞 | 电子制造服务 | 杭州市 | 百度 | -- | Strategy | 3000.00 | 美元 | www.youzan.com |
2019-08-08 | 找嗨友 | 特殊消费者服务 | 长沙市 | -- | Angel | Angel | -- | -- | -- |
2019-08-07 | BlueDot | 信息技术 | -- | The Co-Operators Insurance Group | -- | A | 700.00 | 美元 | -- |
-- | |||||||||
Horizons Ventures | |||||||||
2019-08-07 | Glycomine | -- | -- | Sanderling Ventures | -- | B | 3300.00 | 美元 | -- |
Novo Ventures | |||||||||
Asahi Kasei Pharma Corporation | |||||||||
Mission Bay Capital | |||||||||
Chiesi Ventures | |||||||||
2019-08-07 | Kineta | 日常消费 | -- | Wellcome Trust | -- | Strategy | 180.00 | 美元 | -- |
2019-08-07 | MEL Science | 其他多元金融服务 | -- | -- | -- | C | 600.00 | 美元 | -- |
2019-08-07 | RoosterBio | -- | -- | Dynamk Capital | -- | B | 1500.00 | 美元 | -- |
2019-08-07 | Sidecar Health | -- | -- | GreatPoint Ventures | -- | Strategy | 1800.00 | 美元 | -- |
Morpheus Ventures | |||||||||
2019-08-07 | SIIT | 互联网软件与服务 | 上海市 | 众麟股权投资 | -- | A | -- | -- | -- |
2019-08-07 | Zero | -- | -- | Trinity Ventures | Angel | Pre-Angel | 280.00 | 美元 | -- |
True Ventures | |||||||||
2019-08-07 | 宾果体育 | 专卖店 | 杭州市 | -- | Angel | Angel | 500.00 | 人民币元 | -- |
2019-08-07 | 广为医药 | 信息科技咨询与其它服务 | 北京市 | 动平衡投资 | -- | Strategy | -- | -- | -- |
2019-08-07 | 行云创新 | 数据处理与外包服务 | 深圳市 | 正轩资产 | -- | A | 3000.00 | 人民币元 | -- |
2019-08-07 | 极客公园 | 信息科技咨询与其它服务 | 北京市 | 小米科技 | -- | B | -- | -- | -- |
顺为资本 | |||||||||
2019-08-07 | 懒人听书 | 互联网软件与服务 | 深圳市 | 基石资本 | -- | D | 10000.00 | 人民币元 | www.lrts.me |
三千资本 | |||||||||
2019-08-07 | 螳螂科技 | 信息科技咨询与其它服务 | 北京市 | 贵阳投资 | -- | Pre-A | -- | -- | -- |
新宜资本 | |||||||||
2019-08-07 | 拓课云 | 信息科技咨询与其它服务 | 北京市 | 高思教育 | -- | A | -- | -- | -- |
水木清华资本 | |||||||||
与君资本 | |||||||||
英诺天使基金 | |||||||||
2019-08-07 | 雾联医疗 | 医疗保健设备 | 苏州市 | 建银国际 | -- | A | -- | -- | -- |
2019-08-07 | 蜘蛛矿池 | 贵金属与矿石 | -- | Candy Capital | -- | Strategy | -- | -- | -- |
2019-08-07 | 至真互联 | 保健护理服务 | 北京市 | 金浦产业投资 | -- | A | -- | -- | -- |
2019-08-06 | DocDoc | -- | -- | ADAMAS FINANCE ASIA LTD | -- | Strategy | 1300.00 | 美元 | -- |
Cyberport Macro Fund | |||||||||
2019-08-06 | MetaMe Health | -- | -- | LionBird Ventures | Angel | Pre-Angel | 380.00 | 美元 | -- |
2019-08-06 | Sagimet Biosciences | -- | -- | Ascletis | -- | E | 1800.00 | 美元 | -- |
2019-08-06 | VOZOL微纵 | 消费电子产品 | 深圳市 | 亿乐谷 | Angel | Pre-Angel | 1000.00 | 人民币元 | -- |
2019-08-06 | 涟泉大江户 | 酒店、度假村与豪华游轮 | 上海市 | 涟泉大江户 | -- | Strategy | -- | -- | -- |
2019-08-06 | 箩筐 | 摄影用品 | 深圳市 | -- | -- | Strategy | 600.00 | 美元 | -- |
2019-08-06 | 小齿轮创客 | 教育服务 | 深圳市 | 深圳宏大投资 | Angel | Angel | -- | -- | -- |
-- | |||||||||
2019-08-06 | 银币网 | 金融交易所和数据 | -- | -- | -- | Strategy | 1000.00 | 美元 | -- |
2019-08-06 | 有数派 | 信息科技咨询与其它服务 | 绍兴市 | 贝塔斯曼亚洲投资基金 | -- | Pre-A | -- | -- | -- |
2019-08-06 | 知存科技 | 信息科技咨询与其它服务 | 北京市 | 中芯聚源投资 | -- | A | 10000.00 | 人民币元 | -- |
招商局资本 | |||||||||
科大讯飞 | |||||||||
久友资本 | |||||||||
普华资本 | |||||||||
三峡鑫泰投资 | |||||||||
2019-08-06 | 智慧畅行 | 互联网软件与服务 | 长沙市 | 蚂蚁金服 | -- | A | -- | -- | -- |
2019-08-06 | 中科银河芯 | 信息科技咨询与其它服务 | 北京市 | 中科院创投 | -- | Pre-A | -- | -- | -- |
动平衡投资 | |||||||||
三峡鑫泰投资 | |||||||||
-- | |||||||||
2019-08-05 | Babylon | -- | -- | PIF | -- | C | 55000.00 | 美元 | -- |
Kinnevik AB | |||||||||
Munich Re Ventures | |||||||||
Vostok New Venture | |||||||||
2019-08-05 | Exo Imaging | -- | -- | Magnetar Capital | -- | B | 3500.00 | 美元 | -- |
Longevity Vision Fund | |||||||||
Creative Ventures | |||||||||
Bold Capital | |||||||||
Applied Ventures | |||||||||
Intel Capital | |||||||||
2019-08-05 | GNA Biosolutions | -- | -- | Occident Group | -- | C | 1350.00 | 美元 | -- |
GreyBird Ventures | |||||||||
Btov Partners | |||||||||
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Wachtumsfonds Bayern | |||||||||
UVC Partners | |||||||||
Mey Capital Matrix | |||||||||
Robert Bosch Venture Capital | |||||||||
SHS | |||||||||
2019-08-05 | Lucira Health | -- | -- | Seraph | -- | B | 1500.00 | 美元 | -- |
Sunstone Management | |||||||||
Y Combinator | |||||||||
Data Collective | |||||||||
Eclipse Ventures | |||||||||
2019-08-05 | SafetyWing | -- | -- | byFounders | Angel | Pre-Angel | 350.00 | 美元 | -- |
DG Incubation | |||||||||
CreditEase Fintech | |||||||||
2019-08-05 | 安思疆科技 | 电子元件 | 深圳市 | 复琢投资 | -- | A | 10000.00 | 人民币元 | -- |
炼金术投资 | |||||||||
力合科创 | |||||||||
北京清控金信资本 | |||||||||
2019-08-05 | 币帝 | 互联网软件与服务 | -- | -- | -- | Strategy | -- | -- | -- |
-- | |||||||||
2019-08-05 | 猜猜网络 | 信息科技咨询与其它服务 | 上海市 | -- | -- | B | -- | -- | -- |
2019-08-05 | 复洁环保 | 工业机械 | 上海市 | 鼎晖投资 | -- | Strategy | -- | -- | www.ceo.sh |
国投创业投资 | |||||||||
-- | |||||||||
2019-08-05 | 慧脑云 | 信息科技咨询与其它服务 | 北京市 | -- | -- | A | -- | -- | -- |
2019-08-05 | 京东方杰恩特喜 | 消费电子产品 | 苏州市 | JNTC CO | Angel | Angel | -- | -- | -- |
京东方 | |||||||||
2019-08-05 | 柠檬光子 | 工业机械 | 深圳市 | 德联资本 | -- | A+ | 5000.00 | 人民币元 | -- |
愉悦资本 | |||||||||
2019-08-05 | 水晶区块链 | 金融交易所和数据 | 海口市 | -- | -- | Strategy | -- | -- | -- |
2019-08-05 | 同盛品钛 | 特殊金融服务 | -- | -- | Angel | Angel | 5000.00 | 人民币元 | -- |
凯撒旅游 | |||||||||
2019-08-05 | 昭阳医生 | 保健护理产品经销商 | 广州市 | 国金投资 | -- | B | 5000.00 | 人民币元 | -- |
本草资本 | |||||||||
2019-08-05 | 执御 | 互联网软件与服务 | 杭州市 | G42集团 | -- | C+ | 6500.00 | 美元 | www.jollycorp.com |
说明
7.债市
公开市场操作:
8月8日，银行间资金面收紧，货币市场利率多数上涨。银存间质押式回购1天期品种报2.4948%，涨27.9个基点；7天期报2.5391%，涨11.06个基点；14天期报2.4062%，涨10.8个基点；1个月期报2.6001%，涨4.08个基点。Shibor普遍上行，隔夜Shibor报2.5%，涨28个基点；7天Shibor报2.578%，上行5.8个基点；3个月Shibor报2.618%，下跌0.5个基点。
央行公告，为提高银行永续债的流动性，支持银行发行永续债补充资本，8月9日将开展2019年第三期央行票据互换（CBS）操作。本期操作量为50亿元，期限3个月（91天），面向公开市场业务一级交易商进行固定费率数量招标，费率为0.10%，首期结算日为2019年8月9日，到期日为2019年11月8日（遇节假日顺延）。
东北证券展望流动性指出，8月资金面较7月持平或偏宽松。从五因素模型来看，8月是财政存款释放月份；从缴准来看，8月缴准量不低；从债券供给看，债券供给持续缩减；从季节性角度来看，7、8月份资金面往往相差不多；从汇率破7角度来说，这给中国货币政策腾出了一定空间，即不需收紧短端利率或耗用储备去维持汇率。从贸易又转向紧张来看，预计流动性仍需保持宽松，从全球央行宽松操作来看，人民银行虽然调整基准利率可能性不大，但调整公开市场操作利率和采取差异化的降准政策，仍非常有可能性。
一级市场方面：
8月5日至8月10日之间，一级市场共发行64只短融，计划发行总额536.7亿元，从主体评级看，有38只AAA级、19只AA+级、7只AA级
本期发行5只定向工具，计划发行总额37.6亿元，从主体评级看，1只为AAA级；3只为AA级、1只无评级；
本期发行55只公司债，计划发行总额591.4亿元，从主体评级看，有27只AAA级、16只为AA+级、12只AA级；
本期发行9只企业债，计划发行总额91.9亿元，从主体评级看，有2只为AAA级、7只AA级；
本期发行28只中期票据，计划发行总额282亿元，从主体评级看，有14只AAA级、10只AA+级、4只为AA级。
二级市场方面：
利率品种：
本期银行间国债收益率不同期限多数下跌；各期限品种平均跌4.02bp。其中，0.5年期品种上涨0.60bp，1年期品种下跌2.79 bp，10年期品种下跌6.98bp。
本期各国开债收益率不同期限全部下跌，各期限品种平均下跌3.73bp；其中，1年期品种下跌3.40bp，3年期品种下跌0.56bp，10年期品种下跌6.17bp。
本期农发债收益率不同期限全部下跌，各期限品种平均下跌3.48bp；其中，1年期品种上涨0.92bp，3年期品种下跌2.7 bp，10年期品种下跌5.75 bp。
本期进出口银行债收益率不同期限全部下跌，各期限品种平均跌3.02bp；其中，1年期品种下跌0.81bp，3年期品种下跌2.22bp，10年期品种下跌6.62bp。
信用品种：
本期各信用级别短融收益率多数下跌，就具体信用级别而言，AAA级整体下跌6.9bp，AA+级整体下跌6.65bp，AA-级整体下跌8.40bp。
本期中票各信用级别收益率多数下跌，其中，5年期AAA级中票下跌9.93bp，4年期AA+级中票下跌9.08bp，2年期AA级中票下跌2.46bp。
本期各级别企业债收益率不同期限全部下跌；具体品种而言，1年期AAA级上下跌6.27bp，3年期AA+级下跌9.34bp，15年期AA级下跌4.55bp。
本周一级市场发行统计：
（二）二级市场
市场回顾
【市场综述】午后A股总体走弱，没有大的反弹迹象，截至今日收盘，沪指下跌1.41%，深成指下跌1.42%，创业板指下跌1.09%。北向资金全日净流出超60亿元。
科创板个股尾盘跳水，截至收盘，仅2只个股涨幅超过10%，科创板成交额超400亿元。板块方面，稀土、大豆、黄金板块逆市上涨。种业板块午后涨幅进一步扩大。中船系、语音技术、证券板块持续低迷。
【大宗商品】国内期市午盘涨跌参半，沪镍涨5.6%延续昨日涨势，油脂油料全线上涨，豆油、棕榈油、菜油、豆二、两粕涨逾1%；尿素跌逾5%领跌市场，黑色系大幅下挫，铁矿石、焦炭双双跌逾4%，螺纹钢跌逾2%，热卷、锰硅跌逾1%；苹果、鸡蛋跌逾2%，燃油跌2%。
2.行业资金流向
3.个股资金流向
个股资金流入：
个股资金流出：
4.沪港通和深港通
沪港通：
深港通：
5.基金市场
【基金市场速递】
基金发行统计和市场规模：
【基金市场要闻】
证券时报报道，监管持续发力，集合信托市场的发行市场“骤冷”。统计数据显示，7月份房地产类信托资金募集规模环比大幅下滑，或将结束2018年以来的火爆势头。而基础产业类信托在房地产类信托监管收紧后，地位有所上升。
7月份房地产类信托募集规模为584.25亿元，环比减少19.63%，但当月规模占比仍居首位。2019年以来，除2月份受春节长假影响外，上半年其他各月份房地产信托募集规模均超过600亿元，7月的下挫或可被认为是房地产信托规模收缩的起点。
业内人士表示，监管部门对房地产信托的监管要求持续趋严，房地产信托业务收缩已成定局。对于一些高度倚重房地产信托业务的信托公司来说，下半年的业绩压力会相对较大。头部房企成为“香饽饽”，信托公司对优质交易对手的竞争会比较激烈，房地产类信托的收益率预期将有所下滑。
（2）打造货基“超强替代品”，中短债基T+1赎回渐成标配
证券时报报道，市场震荡调整，投资者将视线重点关注到低风险品种，被称为货币基金“超强替代品”的中短债基金成为基金公司重点布局方向。
为了满足投资者流动性需求，越来越多的中短债基金采取“T+1”赎回，而此前这类基金是“T+3”赎回，未来这或许成为中短债基金的“标配”。
据证券时报记者了解，本周进入发行的长城短债基金，就采取“T+1”赎回到账模式，提高流动性，而一般短债基金都采取“T+3”赎回。这一流动性安排也堪比货币基金。
实际上，今年发行的此类基金都有类似设计，如今年发行的嘉实汇达中短债债券采用了“T+1”赎回模式。
（1）2019年限售解禁数量（月） （2）2018年限售解禁市值（月）
（3）2019年8月份限售解禁数量（日） （4）2019年8月份限售解禁市值（日）
7.融资融券
8.土地交易市场
销售回暖持续，行业景气度高稳经济作用突出。
全国商品房销售3月探底 回升，4月份上升趋势延续，楼市回暖持续。预计稳经济背景下，楼市 政策延续因城施策，19年销售绝对值仍将维持在历史高水平。在流动性 充裕及地方政策微调持续背景下，一二线城市房价同环比涨幅均持续回 升。房地产行业具备整体体量巨大，能带动上下游众多产业，拉动经济 增长直接及间接作用明显；对比当前部分行业销售及生产数据不振，房 地产行业景气度相对理想，其稳经济作用更为突出。
流动性转向适度宽松可期，利好房地产行业。2019年下半年财政政策持 续偏向合理充裕预期提升，这将带来社会整体流动性改善，融资成本下 降，对于房企融资、按揭贷款获取及购房需求释放等都将形成正面反馈。
上市房企经营情况理想，全年业绩保障度高。
截止2018年年末，大部分 龙头房企账上预收账款为18年全年结算金额的1.5倍以上。行业销售进一 步向龙头房企集中，龙头房企业绩持续较快增长保障度高。
估值便宜，股息率具备吸引力。
房地产板块整体估值水平约10倍，处于 申万28个一级行业板块中的倒数第3位，仅高于银行及钢铁板块的估值 水平。当前部分一二线龙头房企股息率已经具备较好的吸引力；未来随 着结算收入提升，股息率将实现进一步提升。整体看，当前股价安全边 际极高，投资价值凸显。
总结：
看好行业集中度加速提升过程中强者愈强的一二线龙头地产股，建议关注销售良好、业绩确定性高、估值便宜、股息率理想的个股。
